1988〜1998年築, 専有面積11.00㎡〜31.00㎡の平均販売価格
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フロール巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分
1993年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,773万円
84.4万円/㎡
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2,361
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜1,969万円
75.1万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月21日
フロール巣鴨
1,420万円（67.6万円/㎡）/ 3階 / 21㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,420万円 | 67.6万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | - |
| 2026/03/12 | 6,198万円 | 121.6万円 | 6階 | 50.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 6,198万円 | 121.6万円 | 1階 | 50.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 12,000万円 | 137.6万円 | 13階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 8,490万円 | 115.4万円 | 10階 | 73.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 9,980万円 | 114.4万円 | 12階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 10,280万円 | 117.8万円 | 12階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 11,000万円 | 126.1万円 | 12階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 7,780万円 | 89.2万円 | 13階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,480万円 | 70.5万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 8,180万円 | 93.8万円 | 13階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 8,480万円 | 97.2万円 | 13階 | 87.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,750万円 | 82.7万円 | 3階 | 21.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/20 | 1,960万円 | 91.6万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,980万円 | 91.7万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,960万円 | 90.7万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,960万円 | 90.7万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2024/06/02 | 6,790万円 | 92.3万円 | 12階 | 73.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 7,290万円 | 96.8万円 | 11階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 6,790万円 | 90.8万円 | 7階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 5,990万円 | 79.5万円 | 11階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 6,990万円 | 93.5万円 | 7階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 97.4万円 | 7階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 5,699万円 | 86.0万円 | 11階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/06/03 | 5,799万円 | 87.5万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,420万円 | 67.6万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/19 | ハイネス要町 豊島区高松一丁目 | 要町駅4分 | 1,380万円 | 82.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | ウィンベルソロ西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,080万円 | 65.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/20 | WINBELLSORO西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,265万円 | 77.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/20 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,230万円 | 73.5万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2026/01/12 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,600万円 | 83.2万円 | 19.23㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | - | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/08 | スカイコート池袋第5 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 1,330万円 | 80.9万円 | 16.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/19 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/18 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
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1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 4分
1984年築 / 8階建 / 22戸 / 鉄骨造造